A Administradora de Condomínios, para a execução de seu trabalho, tens a necessidade de manter em seus sistemas um cadastro atualizado e completo, entretanto costumeiramente, moradores dos condomínios realizam transações comerciais ocasionando assim a necessidade da troca de titularidade do condômino.

A Administradora de Condomínios, para a execução de seu trabalho, tens a necessidade de manter em seus sistemas um cadastro atualizado e completo, entretanto costumeiramente, moradores dos condomínios realizam transações comerciais ocasionando assim a necessidade da troca de titularidade do condômino.

A atuação do advogado nos condomínios edilícios tornou-se indispensável para uma gestão segura e eficiente. Dentre as tantas missões do advogado no direito condominial, destaca-se o combate à inadimplência, assim entendido como um conjunto de medidas adotadas face ao condômino inadimplente.

O condomínio (em latim: condominium) ocorre quando existe um domínio de mais de uma pessoa simultaneamente de um determinado bem, ou partes de um bem.

Nos condomínios de hoje em dia, é normal se deparar com certa quantidade de funcionários, que estão ali exercendo suas funções essenciais em prol da sociedade condominial.

Vagas de garagem de tamanho menor do que o previsto, luzes de emergência com defeitos, infiltrações e travamentos no portão automático e no elevador estão entre os problemas enfrentados pelos moradores de um condomínio na zona leste da cidade de São Paulo, entregue no final de 2012.

Duas leis, uma de 1987 e outra de 1996, proíbem o uso de botijões de gás no interior dos apartamentos dos condomínios. Apesar da legislação, nem todos os prédios da cidade usam o gás natural proveniente de canalizações térreas da Comgás ou reservam espaço externo adequado para armazenar cilindros de gás GLP.

Imagine que depois de um árduo e cansativo dia de trabalho, após enfrentar o trânsito caótico, você chega em casa e acaba por perder sua noite de sono enquanto um vizinho promove uma festa com som alto durante toda a madrugada.

No ordenamento jurídico, a primeira disposição sobre os condomínios edilícios foi trazida pelo decreto 5.481/28, que, mesmo nos primórdios desse tipo de edificação no Brasil, já abordava em seu art. 9º, a necessidade de rateio da despesa comum, de acordo com o valor de cada propriedade, na forma definida em Assembleia anual.

Por unanimidade, a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça decidiu que, desde que não representem risco à incolumidade e à tranquilidade dos moradores, animais de estimação não podem ser proibidos em condomínios.

As obras e reformas no interior das unidades condominiais em regra só podem ser realizadas após a aprovação de profissional devidamente qualificado sendo ele Engenheiro ou Arquiteto.

Iniciada a assembleia para eleição de um novo síndico, surge o problema: um condômino inadimplente lança sua candidatura. E agora?

A 2ª turma recursal cível dos JECs do RS condenou uma moradora ao pagamento de dano moral para síndica, em razão de ofensas verbais e mensagens vexatórias proferidas em grupo de WhatsApp.

Qual a importância você dá para a segurança contra incêndio do seu estabelecimento? Em 2018 mais de 500 casos de incêndio foram registrados no Brasil*, casos estes que, geraram vítimas, prejuízos para as empresas e muitas vezes processos contra os estabelecimentos, locatários e proprietários.

Administradora de Condomínios, serve como uma assessoria das atribuições de um sindico e dos condomínios, abrangendo está assessoria as áreas de financeira, controles bancários pagamentos, planejamento e gestão.

Um dos grandes problemas que se possa ocorrer em um condomínio, não importando o segmento e tamanho, é a inadimplência, sem margem de dúvidas este é um grande problema.

Um prestador de serviço de um condomínio poderá ser facilmente trocado, desde que este respeite o contrato anterior firmado.

Qual a atribuição de uma Administradora de Condomínios, dentro das diversas atribuições que está possui, entre suas principais são:

Viver em condomínio tem suas facilidades, como segurança comodidades de um clube e outras, porém nem tudo são flores sendo que existem conflitos recorrentes que podem ser contornados.

Inicialmente, é bom que se diga que o sindico é uma obrigação legal, ou seja, se existe um condomínio com (vários proprietários) é obrigatório ter o síndico, sendo suas principais obrigações expressas ao artigo 1.348 do Código Civil